凶宅筛查—先行垫付
(1) 承诺内容
- 经象盒平台成交的二手房，在本次交易中，卖方持有房屋（指该房屋内发生的，不包括电梯、楼梯间及车位等配件设 施）期间发生过自杀、他杀的非正常死亡事件；公安机关对死亡事件有备案记录，象盒平台未告知；经三方协商无法达 成和解协议，卖方拒不返还买方已支付的房款，象盒平台在与买方达成和解协议后，对买方已支付的购房款先行垫付。
(2) 定义说明
- “凶宅”：指该房屋内发生的，不包括电梯、楼梯间及车位等配件设施期间发生过自杀、他杀的非正常死亡事件。
(3) 适用规则与范围
- 1、仅为本次交易过程中，不含卖方非此房屋产权人期间发生的非正常死亡事件。
- 2、仅为该房屋内发生的，不包括电梯、楼梯间及车位等配套设施期间发生过自杀、他杀的非正常死亡事件，象盒平台 未告知的。
- 3、经三方协商无法达成和解协议，卖方拒不返还买方已支付的房款，象盒平台与买方达成和解协议后，对买方已支付 的购房款先行垫付。
- 4、象盒平台在签约完成前已通过QQ、微信、短信、房屋买卖合同、协议、告知函等方式明确告知，买方已知情的，不 符合本承诺的情形，象盒平台不予垫付。